Vous payez plus de 2000€ d'impôts par an?

L'investissement locatif Scellier 2012 permet d'économiser jusqu'à 4.300 € d'impôt pendant 15 ans.

Existe-t-il une méthode pour bien investir en Robien?

Oui, en résumé il vous faut, acheter au juste prix, dans un bon placement, où la demande locative est forte et solvable, financer à crédit et sécuriser les loyers, voici la méthode et les clés d’un placement Robien réussi. Un professionnel par sa méthode peut vous aider.

Préservez vos intérêts, restez informé des actualités et de la méthode de laloiderobien.org

1. Le juste prix, le rendement sur une loi Robien c'est quoi?
2. Comment trouver un bon emplacement?
3. Faut-il financer son investissement Robien avec un emprunt?
4. Faut-il sécuriser les loyers et la vacance?
5. Faites appel à un gestionnaire de patrimoine

1. Le juste prix, le rendement sur une loi Robien c'est quoi?

Tout placement se mesure à son rendement, votre rendement sur cet investissement est le rapport entre les loyers que vous percevez et le capital investi. Vous devez donc déterminer le ratio nécessaire pour que l’opération soit valable, puis vous achetez si le prix permet d’obtenir le rendement calculé.

2. Comment trouver un bon emplacement?

La méthode est: il vous faut choisir une région dynamique, prospère ou en plein développement car elles vont connaîtrent un afflux de population avec une forte demande locative.

3. Faut-il financer son investissement Robien avec un emprunt?

L’immobilier est le seul placement permettant de s’enrichir à crédit. On doit impérativement financer son investissement par emprunt pour profiter de tous les avantages. On doit s'interroger sur la nature de l'emprunt prêt à souscrire, in fine ou amortissable. Le choix entre les deux est fonction de votre fiscalité.

4. Faut-il sécuriser les loyers et la vacance?

Avoir un bon rendement ne suffit pas, il vous faut un gain régulier, donc pas d’impayés et pas ou peu de vacance entre deux locataires. Pour vous garantir contre les loyers impayés, vous devez souscrire une assurance spécifique auprès des compagnies, de même contre la vacance.

5. Faites appel à un gestionnaire de patrimoine

Il est préférable de confier un investissement Robien à un gestionnaire de patrimoine, professionnel des investissements immobiliers qui vous conseillera.