Pourquoi cette loi avantage autant les investisseurs?
Entré en vigueur le 3 avril 2003, la loi Robien est sans doute le système de défiscalisation le plus connu et apprécié puisqu’il permet de payer moins d'impôts (par déduction du revenu net du contribuable après abattements du déficit foncier d’une opération immobilière), et de développer un patrimoine immobilier.
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1. L'état et ses limites!
2. L'appel de l'état
3. Les raisons de la défiscalisation de la loi Robien
1. L'état et ses limites!
Dans notre pays, la moitié des ménages ne sont propriétaires de leurs logements, le parc immobilier n’est pas suffisant pour les nouveaux arrivants. L’état, ne peut pas financer lui-même l’expansion du parc locatif.
2. L'appel de l'état
La loi de Robien et maintenant la loi Robien recentrée vise à inciter les contribuables à investir dans des logements destinés à la location, afin de soutenir la construction et l'emploi qui en découle notamment dans le secteur du bâtiment et alimenter le parc locatif.
3. Les raisons de la défiscalisation de la loi Robien
La loi Robien a donc été créée par l'état pour palier à un déficit ou à une carence de l'état dans le secteur de l'immobilier locatif (logements).
Car sans ces dispositifs de défiscalisation de l'état, il est permis de se demander s’il y aurait encore en France, beaucoup de logements à louer en dehors du secteur HLM. Le nombre d’acquisition de logements depuis 2004 (avec l’ancien Robien) s’élève à environ 60 0000 par an, soit la moitié des logements construit au cours de chacune de ces années.
